Идея купить новую квартиру вынашивается не один день. За это время будущий покупатель постоянно рисует в своем воображении ее возможны достоинства. Присматривается к недавно купленным и отремонтированным квартирам своих знакомых. В мыслях пристраивает к своей родной уютной любимой квартире дополнительные комнаты и комнатки. Просматривает рекламные издания, пытаясь определить среднюю стоимость одного метра площади.

Но часто после первого пересмотра состояние человека, который нарисовал себе мечтаю, можно определить одним словом - шок. Страшные подъезды, грязные мрачные квартиры, мутные окна, трещины, на потолках.

Огромные недорогие квартиры в центре города, жирно подчеркнутые вами в рекламных газетах, оказались дореволюционными барскими апартаментами в домах, где в 50-ые годы заменили трубы, а в кухнях установили ванны, иногда даже не огороженние стенкой.

Процесс поиска квартиры (особенно в центре) превращается в процесс изменения сознания покупателя (самостоятельного) — он уже выбирает не квартиру своей мечты, а те недостатки, с которыми можно смириться. Чтобы купить квартиру Недвижимость Ростов, необходимо закрить глаза на пребывание квартиры и акцентировать внимание на других параметрах, таких как состояние дома, вид из окон, расположения капитальних стен, входа.

Стоимость ремонта квартиры в старом фонде часто сравнимая с ее ценой. Поэтому придется икать или дополнительные средства на покупку квартиры в новостройке, или опускать планку и купить квартиру далеко не в центре, но зато в удовлетворительном состоянии

Сказанное относится продаже недорогих квартир. Все радостно "дешевое" в центре — отребье.

Прибавлю еще несколько слов о ценообразовании на квартиры. Огромное влияние на стоимость предоставляет антураж дому (консьерж, чистый подъезд, хорошие соседи и др.). Внутри квартиры все можно переделать. Но заменить соседей — невозможно, а улучшить территорию вокруг дома и превратить подъезд - проблематично. Кроме денег, нужные еще организаторские способности и время.

Недвижимость Ростов, Агентство Недвижимости Альфа, г. Ростов-на-Дону