Как купить квартиру
   
Агентства
Без посредников
Аренда
Покупка квартиры
Цены
 
Покупка квартиры без риэлтора

Представьте себе такую ситуацию — вам надлежит купить квартиру. Вы ничего не знаете, не представляете, куда идти и какие бумаги собирать. Как быть, как не столкнуться с мошенничеством? Не волнуйтесь и не думайте, что все так трудно. Самый простой вариант — обратиться к помощи риэлтора. Но агентства недвижимости берут за свои услуги деньги. Не хочется тратить лишнего? Тогда будьте готовые до того, что вы столкнетесь с рядом трудностей. Продажа квартир, как и их покупка, требует системного подхода. Особенно важно это в случае приобретения жилья на вторичном рынке. Первый и самый главный наш совет — обратить внимание на юридическую чистоту жилья. Естественно самым идеальным вариантом будет сбор архивных данных обо всех обитателях, которые раньше или позже были прописаны там. Но это очень долго и не всегда возможно. Минимальное, что нужно узнать, это то, не выезжал ли кто-нибудь из квартиры в армию или места не такие отдалены. В обязанности продавца входит представление выписки из домовой книги, где будет содержаться в полной мере информация обо всех обитателях. Ведь по закону абсолютного все лица, которые прописаны в квартире, должны дать согласие на операцию.

Обязательно спросите о том, нет ли проблем у обитателей с милицией.

Не стесняйтесь, ведь от этого будет зависеть ваша безопасность и чистота операции.

Выбрали соответствующую квартиру? Постарайтесь избежать такого скользкого момента, как предоплата. Особенно в том случае, когда вы сомневаетесь, это жилье купить или другое. А в той ситуации, когда продавец заявил об обязательной предоплате, заключите официальное авансовое соглашение и возьмите расписку. Есть ряд основных пунктов, которые непременно нужно обсудить во время подписания этого соглашения. Начать нужно с того, что детально описать недвижимость, в частности количество комнат и их площадь. Дальше нужно прописать цену недвижимости. Она не должна впоследствии повыситься. Помните о том, что устный договор не будет действителен в суде. Наконец, нельзя забывать о сроке договоры покупки-продажи. И, конечно же, указать от кого и кому был передан аванс. Сразу же должны быть отмечены сроки физического, а также юридического освобождения жилья.

Продажа квартиры может осуществляться незаконно, потому будьте очень внимательное во время приобретения жилье без помощи риэлтора.

Продажа

Квартиры



Агентства | Без посредников | Аренда | Покупка квартиры | Цены
Карта сайта.