Как купить квартиру
   
Агентства
Без посредников
Аренда
Покупка квартиры
Цены
 
Преимущества и недостатки аренды квартир и ипотечного кредитования.

Всем известно, что не каждый человек может позволить себе купить квартиру, даже саму небольшую, из-за ее высокой стоимости. Для молодых семей, с их малыми доходами, это вообще недосягаемое задание. Как быть в такой ситуации? Можно винаймати квартиру или взять ипотечный кредит. Давайте рассмотрим эти два варианта детальнее.

Аренда квартир в настоящий момент пользуется большой популярностью. Сравнительно небольшие денежные вложения и большое число предложений делают этот способ достаточно привлекательным. Достаточно иметь на руках некоторую предоплату и можно с легкостью нанять квартиру и жить отдельно от родственников. Но этот вариант имеет свои недостатки. Арендодатель может поднять арендную плату в любой момент. Многие люди, которые живут в арендованных квартирах, не покупают свою бытовую технику или мебель, поскольку во время возможного переезда она будет повреждена. Так же по этой причине немногие готовы делать хороший ремонт в арендованной квартире. Поэтому молодые семьи с детьми, долго живут в чужих квартирах и не должны возможности улучшить свои бытовые условия.

Перейдем к альтернативе аренды – ипотечному кредиту. Механизм ипотечного кредитования позволяет взять кредит на покупку квартиры без залога на очень длинный срок. Если быть точнее, то залог все же существует – это недвижимость, которая приобретает. Обычно банки предоставляют такие кредиты на срок от десяти лет. Главным достоинством ипотечного кредитования является то, что сумма платежей по кредиту полностью сопоставима с ежемесячной арендной платой. После оформления пакета документов вы получаете возможность сразу въехать в квартиру, а так же прописать себя и всех членов семьи. Это особенно ценно для тех родителей, у которых есть маленькие дети, – ведь не должен прописки устроить ребенка в детский сад или отвести в больницу по месту жительства в наше время очень проблематично. Как еще одно преимущество можно отметить то, что в купленной по ипотечному кредиту квартире можно сделать хороший ремонт и обставить ее своей мебелью.

Приобретение квартиры в кредит все же имеет свой недостаток. Покупая жилье по ипотеке, вы переплачиваете банку за пользование его денежными средствами очень крупную сумму, какая сопоставима со стоимостью еще одной такой квартиры. Фактически вы покупаете банку еще одну квартиру! Но недвижимость сегодня стоит так дорого, что собрать такую сумму сразу весьма непросто.

Омский Портал Недвижимости - вся недвижимость Омска.



Агентства | Без посредников | Аренда | Покупка квартиры | Цены
Карта сайта.